2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
中野区
171.7万円/㎡
前年比+12.6%
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ザ・パークハウス中野タワー
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩6分
2017年築 / 24階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
21,792万円
287.3万円/㎡
16,457
20,013
23,570
27,126
AI査定結果
推定相場価格
21,792万円
287.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,013万円〜23,570万円
263.9万円/㎡〜310.7万円/㎡
推定賃料
40.9万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス中野タワー
21,500万円（283.5万円/㎡）/ 19階 / 75.85㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（283.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 21,500万円 | 283.5万円 | 19階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 15,900万円 | 283.0万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 21,500万円 | 283.5万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 15,980万円 | 284.5万円 | 13階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/20 | 15,900万円 | 283.0万円 | 1階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 15,800万円 | 257.9万円 | 9階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/26 | 21,980万円 | 289.8万円 | 19階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 22,500万円 | 296.6万円 | 19階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 16,300万円 | 266.0万円 | 9階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/25 | 22,900万円 | 301.9万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 22,900万円 | 301.9万円 | 19階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 19,900万円 | 260.4万円 | 22階 | 76.41㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/14 | 23,500万円 | 309.8万円 | 19階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 23,980万円 | 316.2万円 | 19階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 16,560万円 | 294.8万円 | 13階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 24,300万円 | 320.4万円 | 19階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 16,800万円 | 274.2万円 | 9階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 24,800万円 | 327.0万円 | 19階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 17,000万円 | 302.7万円 | 13階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 7,180万円 | 222.4万円 | 3階 | 32.29㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/12 | 7,480万円 | 231.7万円 | 3階 | 32.29㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/02 | 13,980万円 | 248.8万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 17,200万円 | 280.7万円 | 9階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 14,500万円 | 258.1万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 7,980万円 | 194.0万円 | 6階 | 41.13㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/17 | 16,900万円 | 288.6万円 | 19階 | 58.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 13,980万円 | 251.0万円 | 9階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 15,680万円 | 267.8万円 | 17階 | 58.55㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/09/09 | 9,280万円 | 225.6万円 | 11階 | 41.13㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/05 | 16,800万円 | 274.3万円 | 15階 | 61.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 19,900万円 | 260.4万円 | 22階 | 76.41㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/07/04 | 19,900万円 | 260.4万円 | 22階 | 76.41㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/04 | 14,300万円 | 256.7万円 | 9階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 17,900万円 | 305.7万円 | 19階 | 58.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 13,800万円 | 245.6万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 20,580万円 | 275.8万円 | 21階 | 74.63㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/04/07 | 8,480万円 | 208.6万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/23 | 12,100万円 | 208.6万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 11,600万円 | 206.4万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/12/13 | 13,980万円 | 219.9万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 13,800万円 | 225.2万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 7,980万円 | 196.3万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/12 | 11,980万円 | 213.2万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 12,000万円 | 206.9万円 | 6階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 13,800万円 | 235.7万円 | 18階 | 58.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 13,200万円 | 225.4万円 | 18階 | 58.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 12,500万円 | 196.6万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 8,980万円 | 218.3万円 | 16階 | 41.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/18 | 9,480万円 | 230.5万円 | 16階 | 41.13㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/15 | 12,800万円 | 220.7万円 | 6階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 12,875万円 | 204.7万円 | 18階 | 62.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 15,500万円 | 202.9万円 | 20階 | 76.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 13,000万円 | 222.0万円 | 18階 | 58.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,890万円 | 167.5万円 | 9階 | 41.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,490万円 | 182.1万円 | 9階 | 41.13㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 12,980万円 | 211.8万円 | 10階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 15,500万円 | 209.9万円 | 20階 | 73.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/19 | 7,490万円 | 189.4万円 | 9階 | 39.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 11,880万円 | 210.3万円 | 12階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/23 | 15,500万円 | 202.9万円 | 20階 | 76.41㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 12,200万円 | 199.1万円 | 10階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 9,880万円 | 190.3万円 | 16階 | 51.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 15,490万円 | 202.7万円 | 20階 | 76.41㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 11,900万円 | 194.2万円 | 16階 | 61.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/09 | 9,690万円 | 171.5万円 | 12階 | 56.49㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は260.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（283.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ザ・パークハウス中野タワー 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 21,500万円 | 283.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 19階 / 24階建 | 南 | 2017年 | 178戸 | RC |
| 2025/09/21 | The・ParkHouse中野Tower 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 19,900万円 | 260.4万円 | 76.41㎡ | 1LDK | 22階 / 24階建 | - | 2017年 | 178戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、中野区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（283.5万円）は中野区の平均と比較して65.1%割高です。
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